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【首例咸猪手入刑案】

10月16日♂▽□,全新亮相的中海中軸作品?↑⌒,能否延續北京樓市的「中海旋風」呢□∵??本文首發於微信公眾號:中國房評報道?⌒。文章內容屬作者個人觀點〇♀┊,不代表和訊網立場⊿?↑。投資者據此操作⊙﹡♀,風險請自擔〇△▽。

自2010年起⊙♂,兩次城南行動計劃♂,共安排重大項目395項、總投資約6860億元π。南部地區全社會固定資產投資年均增長9.6%♀▽∵,高出全市平均水平2.1個百分點⊙∴。2018年9月份♂,北京市發改委發佈《促進城市南部地區加快發展行動計劃(2018—2020年)》┊〇,要在未來三年着力提升南城的城市服務能力∴,提升功能和產業⊿π。

你問中海要去向何方♂?中海指着瀛海的方向⊙。明天(10月16日)?〇♂,中海在瀛海又有大動作▽⊿π。中海瀛海造城計劃♂,正式邁出第二步?∟↑。那個此前▽,一直被外界稱作瀛海府二期的項目∵♂⌒,將在中海都會展廳亮相﹡∴⊿。項目有一個響亮的名字﹡⊙,容房小評先賣個關子〇∟,暫且稱之為中海中軸作品好了∵□。

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這當然與土地市場的趨勢分不開♂☆┊,南城是北京樓市后發崛起的板塊♂△,大興區域2017年來供應的土地佔比全市最高⊿∟,也成了如今限競房供應的大區π〇┊。而丰台區域則是新晉崛起的內城高端居住區┊。

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以南海子公園為景觀節點的亦庄高端居住區∟⊿,曾經是過去幾年北京樓市最熱門的板塊∴◇,如今這一板塊從河西延展至瀛海∵↑♂,大亦庄區域居住價值概念陸續形成▽。瀛海區域發展利好與亦庄開發區對接一體┊♂,被大興規劃為又一人口集中居住片區∟。

南城的建設已經從硬件基礎設施完善⊙♂⊿,升級到了產業這樣的軟性競爭力△∵,最終驅動經濟發展☆┊。在北京向南看的發展大勢下﹡,南北軌道交通大動脈8號線、京台高速⌒□◇,拉近了南城與其它地區的交通距離〇,使得南城的居住通勤更加便捷↑∴〇。有着「南奧森」之稱的南海子濕地公園﹡∵△,又為南城營造了優越的居住生態環境⊿♂☆。

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(網傳中海中軸作品戶型圖)如果說⊙,從前我們對中海的深刻印象♂♂,在於這家企業優質的經營管理層面∟?∴,那麼隨着中海寰宇天下、望京府、雲熙、瀛海府的接連大賣⌒,則證明了中海獨樹一幟的產品規劃能力和工匠精神↑♂⊙,中海的高效和影響力↑▽□,像旋風一樣﹡⊿⊙,席捲了北京樓市?∟◇。

據了解∟,中海在瀛海將繼續推出低總價、可成長的戶型◇□π,滿足年輕人各階段的不同需求▽⊙,解決北京買房難的問題⊿。

如果你曾經錯過日光的瀛海府▽?⌒,那麼這次亮相的中海中軸作品↑⌒﹡,可千萬不能再錯過♂♀。不知道是否是巧合┊,這一天□↑⊿,恰逢第39個世界糧食日☆。我們要珍惜糧食▽♀,珍惜資源◇⊿⊙。有心的朋友應該發現了?♀π,近來中海斥巨資密集布局北京南城∵。不論是79.4億元拿下丰台造甲村地王┊┊▽,還是年內兩次瀛海奪地▽,還有已經面世的中海·雲熙、中海·雲築等樓盤♀,都顯示出中海對於北京南城尤其是南中軸的關注π♀。

中海選中瀛海進行造城∟,自然也就是順勢而為♂,情理之中↑?⊙。有人說┊☆,瀛海已經姓中海了┊。瀛海府一期的熱銷☆,和後續商業辦公∵,以及兩塊土地的相繼入市♂↑,使得中海成為當地風向標?▽。從企業發展的角度來看?,200億造城使得中海能夠在潛力巨大的南城﹡,掌握瀛海片區的話語權♂,打法主動△♀,多點開花〇,實現品牌效應和產品效應的集中釋放﹡。

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隨着北京市對南中軸的開發﹡〇∴,從永定門往南一直到新機場的南中軸♂♀,會成為北京的文化軸、生態軸、發展軸◇▽,產業帶動人口?,驅動南城高速發展?。

這樣規模性的供應入市◇☆,使南城成為北京樓市的熱土▽□?。而樓市發展與城市發展的節奏往往相契合♂⊿♂,這正是中海鍾情于南城的根本原因□♂◇。

毫無疑問南城會誕生下一個「望京」∴∵△。望京曾經是與天通苑相似的睡城☆⌒,大量經濟適用房拔地而起♂,但是由於首都國際機場的輻射以及五環等重要交通條件的發展⌒□□,如今已成為北京的又一個核心商務區⊙〇△,吸引了阿里巴巴等眾多大型企業入駐↑↑。

正是這些已經和正在發生的巨變↑?∴,奠定了南城未來無限的可能⊙,堅定了中海對於南城發展潛力的判斷〇?〇。瀛海是南城輻射內城的第一哨所位置♂,緊臨北京經濟技術開發區和南五環♂▽◇,坐擁着8號線南端瀛海站的交通便利∴∟⊿。

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南城最大的發展利好〇,無疑是9月正式投入的大興國際機場⊿,作為中國的新國門⌒,預計未來20年△,新機場累計將為北京帶來超過8.6萬億元的經濟貢獻♀,年均提升北京GDP增長率1-2個百分點〇⊿,提升南城GDP增長率5-6個百分點↑♀。預計帶動50-60萬人次的就業崗位﹡〇,直接帶動居住人口規模預計突破100萬∟,相當於整個東城區的人口數量◇⌒△。

從民生的角度來說♀♀♀,過去這兩年〇◇◇,北京樓市只有兩類開發商:中海和其它房企∴□。中海的影響力⊙〇,註定了這次造城惠及當地發展和居民生活♂。尤其是在限競房房價已經限定的情況下☆,央企更多承擔的是責任⊙♂,買房人也不必擔心快速開發炒高房價﹡▽。

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  东湖医院内科副主任医师彭国萍介绍,门诊中经常碰到因为皮肤瘙痒来就诊的患者,一测血糖就发现是糖尿病。

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